П’єса містить у собі як би два паралельних дії. Перше - соціально-побутове і друге - філософське. Обидві дії розвиваюються паралельно, не переплітаючись. У п’єсі існують як би два плани: зовнішній і внутрішній. Зовнішній план. У нічліжному будинку, що належить Михайлу Івановичу Костильова (51 роки) та його дружині Василини Карлівні (26 років), живуть, за визначенням автора, «колишні люди», тобто люди без твердого соціального статусу, а також працюючі, але бідняки. Це: Сатин і Актор (обом під 40 років), Васька Попіл, злодій (28 років), Андрій Митрич Кліщ, слюсар (40 років), його дружина Анна (30 років), Настя, повія (24 років), Бубнов (45 років), Барон (33 років), Альошка (20 років), Татарин і Кривий Зоб, крючнікі (вік не накликаний). У будинку з’являються Діжа, торговка пельменями (під 40 років) і Медведєв, дядько Василини, поліцейський (50 років). Між ними дуже складні відносини, часто зав’язуються скандали. Васілисиця закохана в Ваську і підмовляє його вбити свого немолодого чоловіка, щоб бути одноосібної господинею (у другій половині п’єси Васька б’є Костильова і випадково вбиває його; Ваську заарештовують). Васька закоханий в Наталю, сестру Василини (20 років); Василина з ревнощів нещадно б’є сестру. Сатин і Актор (колишній актор провінціальних театрів на прізвище Сверчков-Заволзький) - полностю опущені люди, п’яниці, картярі, Сатин ще й шулер. Барон - колишній дворянин, промотавший весь стан і нині один з найбільш жалюгідних людей нічліжки. Кліщ намагається зароблятивати своїм слюсарним інструментом; його дружина Ганна хворіє і потребує ліки; в кінці п’єси Ганна вмирає, а Кліщ остательно опускається «на дно».
Далі весь твір…